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Ihr Haus in Portugal. Machen wir uns auf den Weg.

Ob Auswahl, Verhandlung oder Koordination: Ich bin immer an Ihrer Seite.

Thomas Droste

Ich unterstütze Sie auf dem Weg in Ihr Traumhaus:

  • Von der Recherche bis zur Entscheidung
    Haben Sie schon ein Objekt im Blick? Wo soll es sein? Wie groß, wie viel Land, mit Pool? Besichtigen und Vorteile abwägen, fragen und recherchieren – bis Sie Ihr Traumhaus gefunden haben.
  • Von der Entscheidung bis zum Kauf
    Verhandlung mit Verkäufern und Maklern, Prüfung aller Unterlagen, Termine mit Finanzamt und Bank, Vorvertrag, Absprachen mit Anwältin und Notariat – es gibt viel zu tun.
  • Vom Kauf in Ihr Zuhause
    Strom und Wasser ummelden, Telefon und Internet beantragen, Einrichtung kaufen, Lieferantentermine vereinbaren, Umbauarbeiten koordinieren – ich lasse Sie nicht allein.

Ihr Partner: Thomas Droste

Schon bei meinem ersten Besuch in Portugal Ende der 90er Jahre habe ich mich in das Land verliebt.
Das erste Haus habe ich an der Westküste des Algarve gekauft, ein paar Jahre später kam ein zweites dazu, im Alentejo.

Als Jurist ist es mir gelungen, mich in die Eigenheiten der portugiesischen Bürokratie einzuarbeiten.
Viele Jahre Berufserfahrung in der Medien und Kommunikationsbranche haben mir geholfen, Portugiesisch zu lernen, die andere Kultur und Mentalität zu verstehen.

Zu meinem Netzwerk gehören Spezialisten wie Anwälte und Architektinnen, Ingenieurinnen und Bauunternehmer, Maklerinnen, Handwerker und viele andere.
Ich verbringe viel Zeit im Land und weiß, dass in Portugal nicht alles perfekt ist.

Aber mit der Unterstützung sehr liebenswerter, kompetenter und hilfsbereiter Menschen kommt man immer zu vernünftigen Lösungen.

In Portugal finden Sie Ruhe, Entschleunigung und ein stressfreieres Leben.

Wollen Sie mehr wissen? Schicken Sie mir eine E-Mail oder rufen Sie mich an.

Ihr Partner fürPortugal

Mit mir als Buyers Agent kommen Sie schneller zum Haus in Portugal. Mit Sicherheit.

Der Kauf einer Immobilie in Portugal muss kein Abenteuer werden. Wenn Sie Risiken vermeiden und die Abläufe kennen. Dafür bin ich da. Ich weiß, welche Anforderungen und bürokratische Hürden es gibt und habe die Kontakte, die Sie erst aufbauen müssen. Mit den kulturellen Eigenheiten in Portugal bin ich vertraut, spreche verhandlungssicher Portugiesisch. Und es gibt einen ganz entscheidenden Unterschied zu einem Makler: Ich sitze auf Ihrer Seite des Tisches.

Sie wollen die perfekte Basis für ein Leben in Portugal aufbauen? Ich bin dabei.

Ein Paar aus Berlin hat seinen Traum schon verwirklicht.

Hier lesen Sie seine Geschichte als PDF

Portugal das ideale Land für Ihr Haus

Was spricht für Portugal?

Sie waren bestimmt schon in Portugal. Sind begeistert. Und wissen, wie großartig Land und Leute sind. Brauchen Sie noch mehr Argumente, um ein Haus zu kaufen? Gerne:

  • Natur und Umwelt
    Faszinierende Landschaften, angenehmes atlantisches Klima, 300 Sonnentage im Jahr, endlose Sandstrände, Olivenhaine und Hügel voller Rebstöcke, knorrige Korkeichen, ein fantastischer Sternenhimmel, der Duft von Zistrosen…
  • Genuss und Erholung
    Exzellente Weine, Obst und Gemüse von regionalen Märkten, gesunde Ernährung. Sport und Fitness vom Wassersport über Wandern und Radfahren bis zum Golf. Ein entschleunigtes und stressfreieres Leben…
  • Mentalität und Freundlichkeit
    Sie sind auch als „Estrangeiro“, als Ausländerin oder Ausländer, willkommen, treffen auf Toleranz, Offenheit, Neugier, Hilfsbereitschaft, eine solidarische Gesellschaft, gerade in ländlichen Gebieten wie dem Alentejo…
  • Geschichte und Kultur
    Neolithische Bauten, keltische Relikte, römische Tempel, maurische Festungen, die manuelitische Gotik und zeitgenössische Kunst – im Schmelztiegel der jüdisch, christlich und muslimisch geprägten Kultur verbinden sich scheinbare Gegensätze. Schon im Zeitalter von Entdeckern wie Magellan oder da Gama war Portugal ein globales Dorf…
  • Sicherheit und Infrastruktur
    Kein Extremismus, hohe politische Stabilität, weltweit eines der sichersten Länder, ein Gesundheitssystem, das mit dem deutschen vergleichbar ist, ausgezeichnete digitale Infrastruktur, ungefährdete Investitionen, gute Verkehrswege, geringere Lebenshaltungskosten und bezahlbare Handwerker, vernünftige Immobilienpreise und Refinanzierungschancen durch Vermietung…
  • Nachhaltigkeit und Autonomie
    Die Chance autark zu leben mit eigenen Brunnen und Sonnenenergie, Verantwortung für Land und Grund, nachhaltige Energieproduktion, Kohleausstieg schon 2021, wenig Massentourismus, schon gar nicht im Alentejo…

 

Ein Paar aus Berlin hat den Traum vom Haus in Portugal schon verwirklicht.

Lesen Sie hier seine Geschichte als PDF

Weg der Zusammenarbeit

Wie gehen wir gemeinsam den Weg zu Ihrem Haus in Portugal?

Portugal und Deutschland: Ein vereintes Europa. Eine gemeinsame Währung. Ein vergleichbares Regierungs- und Wertesystem. Aber auch unterschiedliche Sprachen, unterschiedliche Mentalität und unterschiedliche Wege, sich mit dem Leben auseinanderzusetzen und zu arrangieren. Auch beim Hauskauf.

Meine Aufgabe ist, Ihre und die Welt von Verkäufern und Maklern zusammenzubringen, Sie auf dem Weg durch die portugiesische Bürokratie zu begleiten. Sprachbarrieren zu überwinden, Schlaglöcher zu umgehen, Kommunikation zu ermöglichen, interkulturelle Missverständnisse zu vermeiden. Und Ihnen so unkompliziert und schnell zu Ihrem Haus in Portugal zu verhelfen.

Das Wichtigste vorweg: Sie bekommen keine fertigen Pakete von mir. Dafür sind Ansprüche und Erwartungen zu unterschiedlich, Sie als Kunde zu individuell. Ich höre Ihnen erst einmal zu. Und frage. Wie weit sind Sie in Ihren Überlegungen? Haben Sie sich schon für ein Haus entschieden oder suchen Sie noch? An welchen Punkten brauchen Sie Unterstützung? Was können, was wollen Sie selbst übernehmen? Auf dieser Basis erarbeite ich ein unverbindliches und kostenloses Angebot für Sie. Mein Honorar kann wenige hundert Euro betragen, wenn Sie sich auskennen. Natürlich ist es höher, wenn ich Sie intensiv begleite, berate und Ihnen viel Arbeit abnehme. Es lohnt sich immer für Sie: Unterm Strich bekommen Sie gute Ergebnisse und vermeiden Fehler, die teuer werden können.

Ein Beispiel: Sie haben ein paar Objekte im Visier und bitten mich um eine erste Recherche, bevor Sie sie selbst besichtigen. Ist der Zustand wirklich so, wie im Exposé beschrieben? Was muss getan werden? Gibt es Infrastrukturprojekte oder Bauvorhaben, weshalb Sie sich für ein anderes Haus entscheiden sollten? Dann schauen wir uns Ihre Favoriten gemeinsam an. Erst danach überlegen Sie, ob ich weiter an Ihrer Seite sein soll. Bei den Verhandlungen, bei Organisation und Terminabsprachen, bei der Eröffnung eines Kontos in Portugal, wenn Sie die Steuernummer beim Finanzamt beantragen, welche Schritte auch immer folgen. Sie müssen sich nicht weit im Voraus festlegen, wo ich Ihnen helfen soll. Ihre Kosten bleiben immer überschaubar.

Für jeden Schritt stehe ich Ihnen zur Verfügung. Lassen Sie uns über Ihre Pläne und Wünsche reden. Übrigens: Wenn Sie interessiert, welche Erfahrungen bisherige Kundinnen und Kunden mit mir gemacht haben, fragen Sie mich bitte nach Referenzen.

Ein Paar aus Berlin hat seinen Traum schon verwirklicht.

Hier lesen Sie seine Geschichte als PDF

Wein und Burg Valongo

Ihre Checkliste

Freuen Sie sich darauf, Ihren Traum zu verwirklichen. Und schlafen Sie ruhig dabei.

Was wollen Sie haben?

  • Soll es ein Haus, ein Landgut, ein Monte sein? In der Stadt, auf dem Dorf, in Alleinlage mit viel Platz?
  • In welcher Gegend? Kennen Sie die Vor- und Nachteile der Lage bspw. das Klima? Wissen Sie, ob private Bauvorhaben oder öffentliche Infrastrukturprojekte Ihren Traum gefährden könnten?

Die ganze Checkliste ansehen …

 

Wie bekommen Sie es?

  • Möchten Sie eine verkäuferunabhängige Einschätzung vor Ihrer Besichtigung?
  • Wer koordiniert die Termine mit Maklerin und Eigentümer?

Die ganze Checkliste ansehen …

 

Was kommt als Nächstes, wenn Ihnen das Haus gehört?

  • Wer kümmert sich um die Verträge für die Strom- und Wasserversorgung?
  • Welche Kommunikation wollen Sie? Festnetz, TV, Kabel oder Satellitenschüssel, WLan, ein Mobiltelefon mit portugiesischer Nummer?

Die ganze Checkliste ansehen …

 

Für all diese und noch mehr Fragen gibt es gute Lösungen. Mit verlässlichen und professionellen Partnern in Portugal. Gerne koordiniere ich die Abläufe. Ich bin nur einen Anruf oder eine E-Mail von Ihnen entfernt. Bis bald!

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Impressionen aus Portugal

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Kontakt

Ich freue mich, von Ihnen zu hören. Welchen Traum wollen Sie sich erfüllen? Was kann ich für Sie tun?

Rufen Sie mich gerne an: 

In Deutschland: +49 176 24 25 56 07

In Portugal: +351 967 40 96 71

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Schreiben Sie mir eine E-Mail:

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